г. Москва, Шмитовский проезд, д. 16 - Оформление собственности на квартиры в новостройке

г. Москва, Шмитовский проезд, вл. 16 - строительный адрес
г. Москва, Шмитовский проезд, д. 16 - почтовый адрес
ОАО «Московский метизный завод «Пролетарский труд» - Инвестор, заключивший договоры с физическими лицами о соинвестировании строительства.

ОАО «Московский метизный завод «Пролетарский труд» является Инвестором строительства жилого дома по адресу г. Москва, Шмитовский проезд, д. 16 на основании следующих документов:

- Постановления Правительства Москвы от 17 октября 2000 г. № 822 «О выводе производства ОАО «Московский метизный завод «Пролетарский труд» и строительстве на освобождаемой территории жилищно-социального и административно-делового комплекса (ЦАО)»;

- Инвестиционного контракта от 08 августа 2001 г. № 6-1774/н-2 с Правительством Москвы;

- Распоряжения Правительства Москвы № 1733-РП от 06 сентября 2005 г. «О продлении срока строительства 2-й очереди жилищно-социального и административно-делового комплекса по адресу: Шмитовский пр-д, д. 16».

- Постановления Правительства Москвы № 822 от 17.10.2000 г. согласно которому после завершения строительства дома 30% общей жилой площади подлежало распределению в собственность города Москвы, а 70% - в собственность Инвестора.

На настоящий момент жилом дом полностью построен, что подтверждается Распоряжением Префекта Центрального административного округа города Москвы №4389-р от 05.10.2006 г. «Об утверждении Акта приемки Приемочной комиссией законченной производством строительно-монтажных работ жилой части жилищно-социального комплекса с объектами административно-делового назначения по адресу: Шмитовский проезд, 16, стр. 2 (строительный адрес: Шмитовский проезд, вл. 16) (2 очередь)».

После ввода жилой части дома в эксплуатацию ему был присвоен адрес: г. Москва, Шмитовский проезд, д. 16, стр. 2.

Управляющая компания - ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление «Русский Монолит».

До настоящего времени Правительством Москвы не подписан Акт реализации инвестиционного контракта № 6-1774/н-2 от 08 августа 2001 г. в результате чего у Инвестора отсутствует полный пакет документов, предусмотренный приказом Росрегистрации № 113 от 08.06.2007 г. "Об утверждении методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества", из-за чего не открыт адрес регистрации на весь жилой дом, и не может быть в обычном порядке зарегистрировано право собственности соинвесторов на квартиры в УФРС по Москве.

Соинвесторы строительства жилого дома могут признать свое право собственности на квартиры в судебном порядке. На сегодняшний день с учетом сложившейся ситуации это единственный способ в кратчайшие сроки зарегистрировать свое право собственности на жилые помещения и получить свидетельство о государственной регистрации права.

Юристами «Московской Юридической Компании» осуществляется деятельность по представлению соинвесторов ОАО «Московский метизный завод «Пролетарский труд» в Пресненском районном суде г. Москвы по искам о признании права собственности на квартиры по адресу: г. Москва, Шмитовский проезд, д. 16.

Ответчиком по иску является ОАО «Московский метизный завод «Пролетарский труд».

Для подачи заявления о признании права собственности на квартиру, лицу, обращающемуся в суд, необходимо представить все имеющиеся у него документы,подтверждающие участие в инвестировании строительства дома, оплату инвестиционных взносов и других расходов, договоры с эксплуатирующей организацией в случае их заключения, акты приема-передачи квартиры, ключей и т.д.

Более подробную информацию вы можете получить на бесплатной консультации в нашем офисе